Bonjour nous avons fait un etat des lieux de sortie qui mentionnait 2 pans de murs a repeindre dans le sejour or nous recevons un devis pour refaire completement une autre piece avec un montant qui depasse le montant du depot de garantie alors que letat des lieux indique que les murs sont en bon etat. Le locataire a lobligation de reboucher les trous réalisés dans les murs avant létat des lieux.
Modele D Etat Des Lieux D Entree Et Sortie Conforme Alur
Etat des lieux de sortie trou dans les murs. On se détend dans limmobilier depuis un certain temps je connais la question un trou non rebouché est facturé 2 euros le trou pas plus la loi parle delle même. En revanche par respect vis à vis du proprio rebouchez et laissez lappartement le plus propre possible de façon à ce quil ne soit pas obligé de faire repeindre le panneau en intégralité qui vous sera facturé si. Soit lusure des murs est normale mais a conduit à lapparition de trous auquel cas vous ne pouvez pas être tenu comme responsable. Après rebouchage il faut admettre quune peinture sera nécessaire. Mon propriétaire navait absolument pas voulu faire un état des lieux dentrée en revanche il l a fait à la sortie il faut donc considérer que vous avez pris lappartement à létat neuf. A titre dexemple on trouve souvent un forfait de 10 par trou à reboucher parmi les tarifs pratiqués au titre de menus travaux réalisés par le propriétaire à la place du locataire défectueux.
La première est active à savoir les reboucher. Pour éviter la retenue sur caution pour cause de trous dans le mur deux options soffrent à vous. Vous pouvez donc déduire du dépôt de garantie le prix des fournitures et la main doeuvre. Préparer létat des lieux de sortie. Elle donne la possibilité au locataire lorsque les travaux sont à sa charge de les entreprendre avant létat des lieux de sortie et ce pour éviter de voir la somme retirée du dépôt de garantie. Celle ci permet danticiper les travaux à réaliser précise à qui ils incombent et en chiffre le coût.
La remise des clés se fait ainsi. A la sortie ledls mentionne le rebouchage de 18 trous dans une cuisine.
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